Velkommen til Karl Andersens vei 76 B. Hvis noe kan kalles en sjelden anledning så må dette være det - Dette må være et av Høybråtens fineste rekkehus.

Gjennomgående hus med store vindusflater og mye lys. Store påkostninger og arbeider utført av fagfolk. Både valg av materialer og utførte arbeider er av høy kvalitet.

Vi passer fremdeles på at vi alle skal være så trygge som mulig til visning.

Hovedetasjen er luftig med store åpne rom. Hall/entré, trapperom, kjøkken og stue. Utgang til terrasse og overgang til hage.

Lekker Epoq kjøkkeninnredning fra 2023, qvarts kompositt benkeplate, også over benk.

Integrert komfyr, induksjon platetopp, kullfilter vifte i platetopp, vinskap, oppvaskmaskin, mikroovn, kjøleskap og fryser.

Kjøkken, luxus med eget integrert vinskap. Det er montert waterguard og komfyrvakt.

Det er høytrykklaminat i alle gulv, varmefolie i hele hovedetasjen fordelt på 3 soner som styres med app. Glatte malte vegger.

Kveldsstemning på kjøkken.

Gjennomgående lys i stuen. Den er lett å møblere med mulighet for både salong og spisestue.

Perfekt plassering av salong med tv. Vinduer fra 2022 som er montert i 2023.

Stue. Glatte vegger, nye innerdører og nytt listverk.

Kveldsstemning i stuen.

Vinduer og balkongdør er fra 2022 og montert i 2023. Montert downlights. Varmefolie i gulv.

Det er god plass rundt spisebordet til å samle venner og familie til hyggelige anledninger.

Kveldsstemning i stuen.

Utgang fra stue til 36 kvm markterrasse som er skjermet mot naboer med levegger.

Terrassen er nybygget i 2025. Ta alle sommerens middager ute. Lag din egan oase av møbler og blomster og nyt både solrike dager og lune kvelder.

Hall/entré er bare et fantastisk rom til å ønske venner og familie velkommen. Varmefolie i gulv, downlights. Ny og moderne eiktrapp med glass fra 2023.

Ny utgangsdør fra 2022. Godt med lagringsplass bak sprosseveggen. Fordelingstavle med automatiske vippebrytere- alt byttet i 2023.

2. etasje med trappegang, 3 soverom og et fantastisk baderom.

Hovedsoverommet er av god størrelse, med plass til dobbelseng og tilhørende møblement. Vinduer fra 2022 som vender ut mot hagen.

Alle rom i 2. etasje har høytrykkslaminat på gulv med varmefolie (4 soner) styrt med app.

Walk-in garderobe med plassbygde enheter i tilknytning til hovedsoverommet.

Kvalitetsmessige garderober med flere seksjoner i tilknytning til hovedsoverommet.

Soverom 2 har også en god størrelse. Samme gulv i alle rom og alle vegger er glatte og malte. Nytt listverk i alle rom fra 2022.

Soverom 2 har plassbygget og godt planlagt skapinnredning. Innvendig har boligen malte fyllingsdører fra 2023.

Soverom 3, det kan bli barnerom, gjesterom, kontor, alt etter deres behov. Garderobebod. Downlights i alle rom.

Et utrolig lekker og innbyden baderom i 2. etasje fra 2023, dokumentasjon foreligger.

Baderom med vegghengt wc, 2 "skål" servanter med skuffer under speilskap, dusj i hjønre med innadslående dører. Godt valg av fliser, varmekabler, downlights.

Frittstående badekar, fantastisk for både barn og voksne. Elektrisk styrt vifte. Å starte dagen på dette badet må være en fryd for kroppen.

Kveldsstemning på bad, badekar med skumbad.

Underetasjen med trapperom, kjellerstue, bad og bod. Ferdigattst på utgravd underetasje fra 1981.

Underetasjen med et romslig trapperom, ny eiketrapp med glassvegg i 2023.

Kjellerstue med varmefolie i gulv, glatte malte vegger, downlights.

Dette må være tidenes filmkveldrom for hele familien, til lek, spill eller hva som måtte passe for familien.

Kveldsstemning i kjellerstuen, perfekt for filmkveld.

Baderom fra 2023, dokumentasjon foreligger. Godt valg av fliser, varmekabler. Servant med innredning, kompositt benkeplate, vegghengt toalett, dusj med glassvegg og opplegg for vask-og tørk. Stoppekran og vannmåler montert i kjellerbod.

2014/2017 Renovert fasade med ny panel og etterisolering i regi av brl. Huset ligger i et ettertraktet boligområde med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, turområder og daglige servicetilbud.

Kveldsstemning ved inngangspartiet. 10 kvm terrasse fra 2025. Utvendig lys på uteplasser er sensor/ tidsstyrt.

Kveldsstemning på terrasse ut fra stuen med overgang til hage. Utvendig lys på uteplasser er sensor/ tidsstyrt.

Terrassen er bygget i 2025. Nyplantet hekk og nylagt plen i 2024.

Garasje tilrettelagt for elbillader og ekstra parkering foran egen garasje.

Det er et fantastisk naboskap i borettslaget. Dette er et eldorado for barn i alle aldre. Nabolaget er fredelig, barnevennlig og velholdt.

Fellesområdene har flere lekeplasser med husker, klatrestativ, sandkasser, fotballbane og basketbane som benyttes som skøytebane på vinterstid. Det kommer enda en ny lekeplass i borettslaget i 2026.

Detalj, selger eget bilde.

Detalj, selger eget bilde.

Detalj, selger eget bilde.

Detalj, selger eget bilde.

Triaden kjøpesenter stod ferdig i 2024 og kan skilte med et bredt tilbud av butikker, restauranter og andre servicefasiliteter.Ønsker du et enda større utvalg av butikker og servicetilbud kan du ta den korte turen bort til Metro kjøpesenter.

Vi har flere alternative busser i området, nr 64 stopper like ved huset, t-bane og Høybråten togstasjon.