Velkommen til Nansenløkka 8! Presentert av Sigrid Moen v/OBOS Eiendomsmeglere

En moderne og svært innbydebde leilighet fra 2024, godt plassert i hjertet av attraktive Fornebu.

Allrommet har god størrelse og gir flere møbleringsmuligheter.

Alle dører og lister er er oppgradert i heltre eik.

Fra stuen er det utgang til terrasse på ca. 11 m² med hovedretning orientert mot nordvest.

Terrassen har utvendig belysning og strømuttak. Terrassen har god plass til utemøbler og grill.

Fra terrassen har du utgang direkte til gårdsrom.

Rommet har imponerende takhøyde på ca. 3,7 meter, vesentlig oppgradert gulv med fiskebensparkett i delikat fargevalg og slette vegger.

Kjøkkenet har et stilrent og tidløst uttrykk levert av HTH, med heltre profilerte fronter og benkeplate i stein.

Leilighetens hovedsoverom innehar den samme takhøyden, og er av svært god størrelse.

Det er etablert garderobeskap på rommet som blir stående til neste eier.

Rommet har elektriske utvendige screens som skjermer innsyn og begrenser lysinnslipp.

Tilknyttet hovedsoverommet er det privat baderom med delikate storformat fliser og downlights i himling.

Soverom 2 er av god størrelse med mulighet til seng, nattbord og pult.

Hovedbad i god størrelse med delikate fliser og vannbåren gulvvarme og downlights i himling.

Badet har innredning med servantskap, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne.

Vaskerommet har en vegg til vegg benkeplate med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og aggregat for balansert ventilasjon.

Leilighetens mest særegne kvaliteter er hemsen, med adkomst via trappestige fra entréen.

Hemsens takhøyde er ca. 1,4 m og gulvarealet utgjør ca. 21 m².

Dette gir mange bruksområder, eksempelvis som lekeareal for barn, hjemmekino eller ekstra oppholdsrom.

I tilknytning til entréen er det en innvendig bod med rikelig plass, godt egnet for garderobeløsning eller generell oppbevaring.

Det er felles takterrasse tilknyttet direkte opp fra Nansenløkka 8.

Det medfølge en stk parkeringsplass i tilknyttet garasjeanlegg med boligen. Parkeringsplassen er omsettelig og befinner seg i flåtesystem.

Borettslaget disponerer to gjesteleligheter som kan leies av beboerne.

Sykkelrommet er nede i låst kjellerrom

Her bor du i et moderne bomiljø som kombinerer det beste av urbant liv med naturskjønnhet.

Her er det etablert sykkelvask og arbeidsbenker.

Gårdsrommet

Med Lysakerfjorden kun en kort spasertur fra boligen ligger alt til rette for bading og et aktivt liv ved fjorden.

I umiddelbar nærhet finner du Nansenparken ? et populært grøntområde for både store og små.

Plantegning

Plantegning inkludert hems. - Pluss med illustrasjon med ett ekstra soverom.

Sjøflyhavna Kro - kun en kort gåtur unna.

I umiddelbar nærhet fra boligen har du Fornebu S. Et kjøpesenter med dagligvarebutikker, jernvarehandel og det du måtte trenge av servicetilbud med blant annet MENY og Sats treningssenter.