Velkommen til Flaenveien 9 A. Sjelden mulighet! 1/2 part av vertikaldelt tomannsbolig over 3 plan. Garasje og p-plass. Terrasse og frodig hage.

En fantastisk 30 kvm terrasse ut fra stuen med overgang til hage.

Vi passer fremdeles på at vi alle skal være så trygge som mulig til visning.

Hovedetasjen med romslig hall, toalett, trappegang, kjøkken og stue. Utgang til terrasse.

En hyggelig hall/entré, et godt rom å ønske venner og familie velkommen. Hovedytterdør fra 2006.

Entreén har god plass for garderobe. Varmekabler på gulv.

Toalettrom fra 2007 med vegghengt wc og servant. Elektrisk vifte. Praktisk med ekstra toalett i hovedetasjen.

Hyggelig, lyst og åpent trapperom mellom hovedetasjen og 2. etasje.

Ikea kjøkkeninnredning fra ca 2008, granitt benkeplate, glassplate over benk. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.

Lyst kjøkken med vindu ut mot terrassen. Vinduer i kjøkken og stue fra 2010.

Kjøkken med integrert komfyr, induksjon platetopp, mikroovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Det er en sosial og fin løsning mellom kjøkken og stue.

Stue med skyvedører ut mot terrasse og hage.

Stue er romslig med god plass til både spisestue, salong og kosestoler.

Stue med peisovn fra 2010 som varmer godt på kalde dager.

Stue med varmepumpe luft til luft i stue med sentral utvendig.

Hovedetasje med downlights i alle rom.

Terrasse i tre på 30 kvm ut fra stuen skjermet med levegg og gjerde. Tretrapp fra terrasse til hagen.

Et fantasisk sted til å ta alle sommerens middager ute. Her kan dere samles for å grille og nyte solrike dager og lune kvelder.

Hagen ut fra stuen skjermet med stakittgjerde, trær, prydbusker plen til å leke på for barna.

Hage på nedsiden av huset med 3 uteboder, samlet på 15 kvm. Det er innstallert strøm i alle bodene. Et område du kan beplante med fruktrær, bærbusker og alt du måtte ønske.

Fin gårdsplass mot huset. Utvendig trapp til inngangsdør er flislagt og med varmekabler. 21 kvm garasje med nyere elktrisk letter bort. Sidedør.

2. etasje med trappegang, 3 romslige soverom og romslig bad. Huset ble påbygget, med ferdigstillelse i 2007.

Hovedsoverommet er av god størrelse, her kan du fint ha dobbelseng med tilhørende møblement.

Hovedsoverommet har eget walk-in rom med god plass for garderobe.

Hovedsoverommet har hel vegg med garderobeskap. Vinduene i hele 2. etasje fra 2010.

Soverom 2 er også et romslig rom.

Alle soverommene er holdt i lune farger.

Soverom 3, et fint barnerom, gjesterom eller kontor, alt etter behov.

Bad fra 2007. Godt valg av fliser, varmekabler og downlights.

Baderom med vegghengt wc, servant i diverse innredning, dusj i hjørne med innad slående dører og innmurt badekar, En god start på dagen begynner på et varmt og delikat bad.

Underetasje med trapperom, romslig bod, kjellerstue og romslig bad/vaskerom.

Bad fra 2007. Godt valg av fliser, varmekabler og downlights.

Baderom med vegghengt wc, servant og dusj i hjørne med innadslående dører og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. fra 2023 plassert på kjellerbad.

Hyggelig kjellerstue som selger har benyttet som tv- og musikkrom.

Varmekabler på kjellerbad, kjellergang og i kjellerstue.

Vi har både t-bane linje 4 og 5, flere busser, buss 31 går hele døgnet og det er mulighet for å bruke tog.

3 barnehager og renommerte Nordtvet skole i umiddelbar nærhet.

Hos Nordtvet gartneri finner du flotte ute- og inneblomster.

Det første stedet du kommer til i Lillomarka er idylliske Vesletjern.

Lillomarka byr på vakker natur hele året. Stenbruvann er et yndet mål for søndagsturer, mulighet for en svømmetur på sommeren.